| 金廊:未来沈阳经济干线 |
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| http://house.sina.com.cn 2006年08月11日15:17 地产观察 |
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“金廊”开发建设的宗旨,是为了开拓城市增长的内在机能,构建不同层面的服务平台,挖掘中央功能区的管理和控制功能,发挥金融市场运作和专业化生产服务的集聚效能,提升整个城市的功能品位,满足城市区域定位以及未来发展需要,拉动沈阳城市功能地位的全面升级,全力打造中国东北经济、文化、信息中心,以及世界装备制造业“焦点”城市。 “金廊”的规划目标,旨在形成一个汇集金融、商务、商贸、会展、科技、文化、体育等多个前导产业为一体的服务业产业群,构筑庞大而充满活力的城市新产业源,实现城市功能的转换,从而使沈阳这座传统城市,跨越到现代化、国际化大都市行列。 “金廊”五彩斑斓 “金廊”开发建设的规划设想及功能定位,基本按照“一轴、四区、九节点”的态势进行功能布局——— 一轴: 以青年大街为中轴的展示性景观、交通轴。在此基础上,对青年大街所承担的城市南北向交通功能,进行适量的分流,并串联所有南北向的景观节点,营造沈阳城市的景观特性,成为“金廊”的“中心视觉轴线走廊”。 四区: 一、省级行政文化中心区:北陵公园向南至崇山路,主要功能为省级行政办公及服务、商务办公、生态公园; 二、中央商务区:拓展北站金融商贸区用地空间,北至“长大”铁路,南至小西路,打造未来面向东北的区域性金融、贸易平台,同时为“金廊”开发建设的核心区域之一; 三、文体展示中心区:该地段北至彩电塔,南至浑南大街,为“金廊至金”的核心地段之一,将重点建设体育、科技、信息、休闲娱乐、商业服务、现代生活服务等功能; 四、城市新都心区:主要指浑南新区,是中央商务区在时空和功能上的进一步拓展,主要承接城市未来新的功能,与北站地区的中央商务区,构成功能互补的错位竞争关系,重点打造知识型商务、办公平台。 九节点: 一、北陵公园周边地区:主要功能为省级行政办公及服务、商务办公、生态公园,重点建设环境,营造文化、办公氛围; 二、北站北出口地区:为高档宾馆区、酒店公寓区、商务办公区,为中央商务区及沈阳北站配套服务; 三、北站地区:为中央商务区地段,重点建设金融、商贸、商务等功能,其建筑以高层为主,适当提高“容积率”,打造区域中心节点; 四、市府广场地区:着重发展商务办公、信息贸易等现代服务业; 五、彩电塔地区:将重点营造环境,发展商务办公功能,形成传媒信息交易基地; 六、展览馆地区:形成综合会展区,举办中小型及专业展览,尽可能营造开敞的空间景观; 七、五里河体育场地区:建设体育休闲中心,以五里河体育场为中心,整合周边资源,完善体育、休闲功能; 八、滨河地区:重点建设青年大街与浑河交叉处区域,创造良好的滨河景观,打造文化娱乐、酒店服务等功能; 九、浑南中心区:重点打造未来面向东北亚的知识型商务、办公平台。“金廊”城市中枢 据沈阳市金廊开发建设指挥部办公室有关人员介绍,未来的沈阳“金廊”功能,不仅仅局限在中心商务区,更重要的是体现城市主要功能和“城市中枢”功能。“金廊”,将成为沈阳城市发展水平集中体现的标志性区域,对促进服务业的繁荣,尤其是现代服务业的发展等,均将起到至关重要的作用。因此,以“金廊”作为框架,搭建起完善沈阳城市功能的“中央都市区”,是沈阳城市发展、经营城市的必然选择,势必会造福子孙后代,在沈阳城市发展建设历史上,抹上具有“里程碑”意义的鲜明色彩。 (编辑/张蕊) |

