“保守估计，二手房成交至少萎缩了30%。”5月25日，上海汉宇地产董事总经理施宏睿告诉记者。
    事实上，据记者了解，不光汉宇地产，几乎所有上海的二手房中介公司都遇到了相同的问题。
    今年3月份开始，上海房地产市场出现一波成交上升行情。上海市统计局的数据显示，4月份上海住宅销售量达到593.46万平方米，其中新盘成交量为233.46万平方米，二手房成交则远远高于新盘，达到360万平方米。
    但从4月底央行宣布加息到“国六条”发布，在一系列政策的影响下，上海的二手房成交量迅速萎缩。
    上海世联房地产顾问有限公司总经理袁鸿昌认为，近期在新一轮宏观调控的预期下，导致很多人采取了观望的态度，首当其冲冲击的是二手房市场。
    “短时间内市场可能会观望一下。但关键还是看后续细则，”复旦大学房地产研究中心主任尹伯成甚至对新一轮的调控有所顾虑，“如果细则没跟上，房价可能会马上抬头”。 
    “这次调控是去年的延续，和上次不同的是，不再‘一刀切’，而是中央政府出目标，地方政府出政策，因地制宜。”中星营销机构副总经理刘承健表示，接下来政府部门可能出台“双收缩”政策，即严把土地供应与贷款两个闸门。 （国房地产报 本报记者 陈贤锋 刘笑一 ）