主要嘉宾
吴世善
杨簾申
时间:2006年8月23日    14:00—16:00
地点:八福茶文化俱乐部
     辽宁省沈阳市皇姑区黄河南大街115号
     024-86128855 024-86121166
速记:沈阳亚伟科技有限公司
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编者按:本期请来的两位嘉宾,一位是新疆新拓投资集团沈阳新拓置业发展有限公司的总经理——杨簾申先生。他还是高级工程师、高级经济师、中华两岸三地专家企业家联合会常务理事、辽宁省房地产行业协会常务理事、中国房地产企业家协会常务理事……另一位是上海豫园房地产开发有限公司市场部经理吴世善先生。吴先生来自上海,在沈阳负责1世界项目。他下过乡,从南方到北大荒,那是一段艰苦的岁月,但他今天的成就也正得宜于那段艰苦的、却也激情燃烧的岁月。

 



嘉    宾: 吴世善 上海豫园房地产开发有限公司
                  市场部经理
           杨簾申 沈阳新拓置业发展有限公司
                  总经理  

与座嘉宾:薛英鑫  《沈阳晚报》  记者
          祝 勇   新浪沈阳房产 副主编
          潘文大   地产观察   主笔

边看边说
    就在两年前,在沈阳房地产开发企业中,他们还是鲜为人知的一个群体。因为那个时候的他们还处于成长阶段。而现在,在沈阳的房地产开发企业的老总——这个精英队伍的塔尖之上,他们俨然已自成一族了。
    

    高学历,学者型;懂经营,通管理;品质好,讲诚信;工作勤奋,业绩优良,是这个塔尖群体的共同特征。

  作为房地产开发行业的职业经理人,他们中的每一个都是不折不扣的专家。既是高人,又必须是好人,二者缺一不可。
    

  他们是真正的“金领”。 杨簾申就是其中之一。

  一花一世界。在沈阳,1世界恰到好处地占据着中心位置,离中街200米,距故宫600米。

  故宫历经风雨与沧桑,见证了沈阳的传承与发展;一条繁华中街摩登、时尚,昭示着沈阳灿烂的明天。

  皇宫的贵气与都市的繁华在市中心完美结合,1世界全情拥有这一切。1世界,就是要沿袭大都会生活style,坚守市中心的完美生活。

 

 
 故事(一) >>难忘知青岁月

●我在北大荒也待过。学校毕业后赶上上山下乡。我就作为知识青年在那待了6年。那段时间经历很艰苦。
●这几年北大荒,对自己影响最大的就是能吃苦了。现在有点苦对我来说已经算不了什么了。还学会了做一件事不轻易放弃。

 故事(二) >>家庭影响与地产开发
●一个地产行业的老板不见得一定要懂得建筑,但是他一定要具备商业的头脑,他必须具备抗风险的能力,就是敢干。我本人比较保守。
●我父亲18岁就进工厂,30多岁的时候就是工段长。我父亲不吸烟、不喝酒,特别的纯朴。但对我们孩子是非常宽厚的,小时侯翻父亲的兜,要是有10块、有1块的,我就拿10块的。
 故事(三) >>走进地产

●当时上海的房地产行业刚刚兴起,也是个偶然的机会。有个朋友在上海一个房地产开发公司做老总,我去帮忙,就这样进入到房地产 。
●只要是我喜欢的行业,我就会争取做到最好。至于现在的感觉,有苦有乐,但是乐此不疲。我这个人比较固执,在选择自己的道路时坚信自己。选择房地产就是想做这个行业,不想离开。

 故事(四) >>各抒己见谈地产 

●90年代初,房地产刚刚起步,那时有一个高潮,大概94、95年以后,开始走下坡路,一直到98、99年复苏,又是一个高潮,这个比上一个高潮大的多,一直延续到现在。从去年调控以后,现在的状况和以前比还在高潮之中。
●沈阳的房地产市场中,外地投资商比较多。沈阳人比较理性,或者说比较保守。南方人可能手里有2000万就敢做1个亿的事。北方人就不行。北方人有2000万拿出1000万,留1000万,他会想,要是没做好怎么办呢?

 故事(五) >>8小时以外

●我对运动一直都很喜欢。中学时打打篮球,对田径很热爱,400米每次都是第一名。我当时是学校文艺队的队员,也是体育队的队员。上课经常是上一半就被叫走了。上学是团委的宣传委员。一直到76年中学毕业。
●我会选择一些志同道合的、可以聊到一起的人做朋友。尤其喜欢和年轻人在一起聊天说话,这样可以保持年轻的心态。

 
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