数学思维：逻辑与缜密　
学的理想新城的执行总经理丁裕中是学计算数学的。学的
学的数学就是用来计算的，计算数学？弄不明白。于是就很想弄清楚计算数学到底是门什么样的学问，但是尽管丁总深入浅出的讲解了半天，到底还是听得一头雾水。不是丁总的表达有问题，而是与数学的缘分太浅，总是不得要领。所谓计算数学，大概就是深奥无比的数学王国里的一个更加深奥的分支或专业吧。
学的丁总颇为自得地说，学数学的人有着非同一般的思维优势。那就是逻辑性极强，处理任何事情都讲究严谨。
学的丁总曾和许多中国房地产界的明星大腕共事，甚至是很要好的朋友，但是他却说，那和我现在的工作没有关系。
学的其实丁总自己也在房地产界创造了许多令人羡慕的业绩，但是他说，那只是过去，和我现在主持的理想新城项目没有关系。如果说有的话，那就是我的经验和我对从事房地产项目细节的把握及比较深入的了解。
学的一个房地产项目的主持者，假如是一个生手，那么就好比他在一条黑胡同里摸索穿行，往往要付出很大的代价——这个代价谁买单？当然是消费者，是你的业户。熟手就不同了，他走在他熟悉的道路上，哪里有沟沟坎坎，哪里该避，哪里该闯，都心知肚明，损失最小，效益最大。听丁总叙述任何事情或是一件事情的发生、发展过程都是一种非常惬意的听觉享受，他把逻辑，他把缜密演绎得淋漓尽致。
学的让人多少觉得有点离谱的是他不像他所熟悉的数学符号和公式那么冷静而沉着。在说起理想新城的规划、设计、户型、选材等每一个细节的时候，他都非常富有激情，生动的表情和不乏感情色彩的语言感动了在场的每一个人。
学的说到规划的时候，他几乎是不能自制的、急匆匆跑出去找来原始的规划图；说到建筑设计的时候，他又再一次急匆匆跑出去找来了效果图。
学的他图上指点着，思路异常清晰地诉说着，就像一个因为孩子的优秀而骄傲的母亲。

学的乘积式放大细节
学的他自诩是房地产界的“学院派”。
学的丁总解释说，所谓“学院派”，就是不停追求一种尽善尽美的境界，和金钱比起来，“学院派”把荣誉看作生命。“为荣誉而战”就是学院派最具代表性的人生理念宣言和追求目标。
学的真正的“学院派”对待业主要比对待自己更认真，业主的利益要比自己和企业的利益更重要。
学的丁总在谈到了他多年来的性格成熟历程时感慨颇多。最初他渴望用精神的力量影响别人、指引别人、改变别人，但是最终发现在这个多元化时代里这样做行不通的，他不能强迫别人接受并理解他。好在丁总依旧坚持自己的价值理念，不停的超越自己，恪守自己“为荣誉而战”的事业诺言。
学的“所以，我对理想新城的项目规划、建筑设计、小区景观、绿化，从大环境到小环境，甚至包括苗木的选购我都亲自出马。”
学的“再比如，门窗用料的选材，钢塑，是大多数业主比较认可的选择，但是从实际的使用效果考虑，我们放弃了，决定采用价格更高、工艺技术更先进、使用效果更好的材质。”
学的丁总反复强调，做商品住宅项目，必须“以人为本”，产品的每一个细节都要为业主着想。
学的“房子凭什么吸引人，当然是房屋的品质。一个好的楼盘要做好硬件和软件两大方面。其中楼盘的硬件分为4个关键要素。”
学的“首先就是建筑本身的要求。立面要美观、户型

学的“差之毫厘 失之千里”
学的丁总不仅思唯方式独特，其观察能力也具有鲜明的个性。他对沈阳房地产市场的认识就让人颇有感触，他认为：
学的如果反思沈阳房地产市场的发展为什么会比其他发达城市慢了半拍，沈阳土地资源在某一段时间以内供应过多，积压的低成本的土地资源牵制了沈阳房地产市场的发展速度。与此同时，沈阳的经济发展速度相较于北京、上海仍有些迟缓。所以，经过这一轮宏观调控，沈阳目前的房地产市场正处于温和的上升期。
学的我希望能把理想新城建设成一个这一上升期最具有经典意义的开发项目。
学的理想新城是沈阳目前规划面积最大的楼盘，大盘的优势首先在于配套的完整性，一个好的大盘要有完善的配套，包括商业、医疗、教育、交通等等。小的楼盘谈不上配套，只能应用社会配套来平衡。要将大盘的配套打造成优势，就要科学合理地规划，成功的大盘配套服务半径会从小区延长到整个社会。
学的其次，大盘的风险较小。开发商拿到大块的土地，其成本会低于社会的平均成本，低价买入使楼盘具有增值的潜力。
学的再从政府规划的角度来看，由于是大盘，相关部门会考虑到大盘对一个区域乃至一个城市产生的影响，因此对环境的要求、对配套的要求会更高、更规范。要合理、楼内配套要健全等等。也就是楼漂亮不漂亮、户型好不好，居住的安全感、舒适度和楼体本身配套的科技含量。
学的其次，是配套情况。一个高品质的楼盘应该拥有好的配套，如商场、学校、医院、公园、健身场所等。”
学的似打开了闸门，丁总滔滔不绝：“还有重要的一点，就是环境的因素。一个适宜居住的楼盘绝对不能只追求建筑的东西，那是冷冰冰地营造环境，要进行园区绿化，在园区内修建园林植被。这方面，自然赋予的东西对于开发商来说是求之不得的宝贝。理想新城的绿化带、天然河流、历史遗留下来的千年白塔就是这样的“宝贝”，我们的规划设计在尽可能保存和发挥这些历史文化资源的基础上，把这些历史的人文景观和现代的人文景观很好地结合在一起，力求达到一种天衣无缝的契合境界。
学的其次，环境绿化是一个体现社区规划生命力的晴雨表和未来升值空间的温度计。辽代古塔规划进园区中，千年白塔见证历史启迪未来，‘历史文化公园’因此得名。形如神龙的原生态河流是大自然赋予的神来之笔，‘滨河公园’也将成为园区一景。280米的超长绿化带是社区的天然氧吧，高尔夫球练习场设在其中，“绿色生态走廊公园”将成为居民健康的保障。这些先天优势，使理想新城具有公园式住宅的条件，也成为亲近自然、适宜居住的最好理由。理想新城将成为沈阳乃至全东北极少数拥有高尔夫练习场的住宅区之一，直接把理想新城的生活品质推向国际化。”
学的丁总说，这也是一种数学式的思维模式，在已经确定所期望的结果是什么之后，在整个操作过程中千方百计满足那个结果所必需的条件。
学的另外，分期开发的长期性，使客户对大盘有了更深的认识和了解，高品质的大盘只有用事实说话，用好的产品打动人。时间，完全可以作为试金石，来验证大盘真正的实力和水平，我们有信心把理想新城做成一流的社区，这也是我们做大盘最重要的优势。
学的虽然所谓大盘具有一定的优势，但是大盘也有不可避免的不足，例如：任何一个细节的疏忽都有可能对项目造成难以挽回的损失，用“差之毫厘，失之千里”来形容恰如其分。这和解一道数学题颇有类似之处，某一个环节某一个细小的错误，都可能导致结果的错误。
学的丁总的最后总结很有哲学的意境：从做房地产开发的角度看，你可以超前一步，那样就是引领市场，但你绝不可以再超前半步，那样你就会脱离市场。
学的选一个理想的地方，盖一片理想的房子，让一些对于居住充满幻想的人们幻想成真——为了这样一个理想，再多的付出、再大的牺牲也值得。