环视国内经济圈，属环渤海经济带又是东北政经中心的沈阳尚属资本洼地，财其如水“满遭损，谦受益”之卦辞最可喻示资本的流动性。在沈阳四向拓进的过程中，城市空间的铺开，更为较大规模资本施展拳脚提供了舞台。

至2007年1月前，陆续有规模较大地产资本入沈，攻城掠寨，投资方、地方其喜洋洋矣。大资本莅沈，都有哪些利好呢？

其一，投资拉动增长，毋庸赘言。中国经济增长一靠出口，二靠投资，于一个城市更是如此。环视国内经济圈，属环渤海经济带又是东北政经中心的沈阳尚属资本洼地，财其如水“满遭损，谦受益”之卦辞最可喻示资本的流动性。在沈阳四向拓进的过程中，城市空间的铺开，更为较大规模资本施展拳脚提供了舞台。反之，资本的到来又为城市的发展充实了内容。房地产投资的增长马上可以实现的是土地出让金，开、竣工、销售量、房地产开发企业营业税、所得税，相关产业营业税、所得税，房屋交易契税的增长。专家预测，到2007年底，沈阳房地产开工3000万平方米、竣工2400万平方米、销售1500万平方米、销售额450个亿，当在情理之序。如此，沈阳有望步入全国城市房地产第一集团军方阵；

其二，洪曦先生有一个好的概念“平方公里资本数”，城市价值与资本数的增长成正比。较大规模资本在沈阳落地，区位平方公里资本数增长。惠于百姓的是其所持有物业的增值，是沈城人民财富的增加。财富增加了，谋发展的劲头就更足了。财富增加反过来又可支持更大的房地产市场发展；

其三，较大规模资本的到来，携风带雨。境内外多家品牌开发商的进入，必有更亚太化的开发模式、作业标准、经营理念、产品形式植根本土。此对辽沈而言，洗心革面，优胜劣汰，促进有序竞争，提高开发水准，更是裨益良多。设想，五里河体育场原址造出一座新世茂滨江，其冲老牌河畔花园概念会有多强。

或曰：大投资导致大开发，大开发导致大供给，市场消化不了如何？这个，我想，资本取利天生就与风险并行。再则，市场的事还是让市场来回答吧!全文>>