二，在一个复杂的市场上如没有预测，则如盲人骑瞎马。2006年底新浪房产频道主持举办了首届中国房地产创新峰会，峰会更以一场专家学者开发商的PK大辩论夺人耳目。
调控，房价，房地产市场，居者有其屋，需求与供给，资源由谁配置，泡沫，开发商的良心，PK中不断被争辩而又绝难达成一致的概念。一场PK下来，孰是孰非，曲直莫辨。于是，为使自己的思维不致混乱，笔者强力从脑海中拢起这样一些与2006、2007年房地产有关的句子：
1、 若广大居民共享改革成果，建立和谐社会，则必居者有其屋。
2、 居者有其屋的方法：可以通过市场化的方式解决，亦可以通过行政手段，非市场化的手段解决，如建立廉租屋。
3、 一个好的市场应该是一个自由市场，即要素的组织，生产，销售都由市场本身来配置。通过价格。
4、 但在中国的现实情况下，房地产市场中的生产要素，地，资金都由政府管控，故有运动员兼裁判员之特性。
5、 供不应求，价格上升;加大供给，供大于求，价格下降，减少供给。经济学的一般公理，在我们这个房地产市场中就是不行。
6、 所以，一旦调控，就有既控制供给，又要控制需求。这样的逆操作。
7、 现实中伴随中国经济的高速增长，人民改善居住条件的需求是旺盛的。固定资产投资的需求同样是旺盛的。海外资金来中国挣钱的冲动是难以压抑的。
8、 健康的房地产市场何以求之？限速120，可以为榜样。
9、 韦尔奇说，传统的企业会有10年，5年的发展计划。现在我们确实感到做长期预测很难，“通用”可能会看很远，我只能说今年看明年。
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