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主编：李业民
出版人：赵红
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执行主编/总策划：
中国策划20年十大风云人物
中国十大策划专家：阿侯
副主编：徐兴刚 薛秀
主笔：潘文大 阿俚
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编辑：姚远 王作江 郭姝
黄莹 魏胜震
视觉总监：王喜双
首席设计：李湘仪 邹娜
设计师：二刚 姚澜
首席摄影：杨桦
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本刊顾问：
赵晓 国资委宏观战略部部长
北京大学中国经济研究
中心博士后研究员
王志纲 王志纲工作室首
席策划
赵 昱 沈阳市房协会长
王广林 辽宁社科院经济研所
研究员副所长
谢有恩 中国商业地产联盟
专家委员
李平璋 沈阳市政协人口资源环境与城乡建设委员会主任
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总经理：赵冬雪
行政助理：庞倩
发行总监：徐刚
执行：封海臣
策划：大头儿
客户经理：刘辉 孙慧宇
白雪 李春影 隋怡 《地产观察》编辑部地址：沈阳市和平区三好街87号三号soho
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本刊法律顾问：北京隆安律师事务所沈阳分所 高金 律师 本刊合作网站
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名校毕业的高才生，设计院走出下海人，一个不断追求更高理想的开拓者—孙刚。入行始即做别墅，项目做遍大江南北，高起点使得他的专业知识愈加升华；美化升级项目，用建筑续写了奥林匹克神话。全文>> |
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随着房地产市场的发展，各种形式的房地产网站纷纷涌现，为买卖双方提供交互式服务；为房地产提供资讯以及一些信息交易平台;……为买卖双方提供交互式服务，这是网络的长项，却远远未做到深度开发，网上购房优势多多，但也存在不少弊端，这与网络的发展有关和房屋这一商品的特殊性有关。目前，全国40多个城市已开通网上售房。你想上网买房吗？网上购房到底离我们有多远…… 全文>> |
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加息对房地产市场能产生多大的影响？银行、开发商和购房者是房地产的三大主角，他们的反应明显不一。利用利率杠杆来调节市场，对不同开发商、不同购买行为的贷款利率加以区别对待，这种方式能够起到正确引导房地产市场健康发展的积极作用。在国家各种宏观调控举措频出的大背景下，加息后对房价影响短期内难以判断，加息应是引导房地产软着陆的一种有效手段和必然之举。全文>>
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按秋风先生的说法，“最牛钉子户”是在中国特有法律环境下的说不清道不明。设若土地房产均私有，你要买，我不卖，没啥可说。交易与不交易都是权力。但在中国，土地国有。政府在行使所有者权力时，拆房交地给买方也是在履行合同约定责任。且政府作为城市的管理者有执法之权，你说这房子是必拆无疑了。但房子的主人呢？为了维护自身利益（或可能是扩大的自身利益）就拽着《物权法》这根稻草，一副要物不要命的架势。瞅着公共利益无详细界定的空，声言开发商的商业利益不是公共利益。跟开发商（买方）而不是政府（卖方）叫劲。不动不迁，誓死抗争。这样，我们在此也不妨妄论一下双方利益。
房主的利益，对房子的感情、经商的预期，直接的补偿当然是越大越好。媒体有说2000万的，我想5、6千万人家也是敢要的。开发商的利益，买地卖房子，获得利润，私利。但我们在这里还必须联系到政府的利益。卖地（土地出让），财政收入难道也是私利？让我们把这个利益链条捋一下。
买地盖房子，卖房子获利，卖地财政收入。干什么？城市要改造、道路要扩宽、配套要升级、经济要发展。就学难、看病难、住房难都要解决。开发商开发，纳了营业税，所得税。商场开了业安排了就业，又纳了营业税，所得税。百姓买了房，交了契税。一切的一切，钱，由市场交易，经营活动而来。因为有了商业的活跃，经济活跃；在经济的活跃下，大量的人群、城市受益了。<详细> |
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